Деятельность Контрольно-счетной палаты города Братска
03.08.2011

Акт по результатам аудиторской проверки использования средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, выделенных на ремонт многоквартирных домов

11 февраля 2011 года № 2а

город Братск

На основании распоряжения председателя Контрольно-счетной палаты города Братска от 28.01.2011 № 2р аудиторами Кузан О.В. и Котельниковой М.А. проведена проверка функциональных органов администрации города Братска по вопросу использования средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, выделенных на ремонт многоквартирных домов.

Проверка проведена в период с 28.01.2011 года по 11.02.2011 года согласно обращению контрольно-счетной палаты Иркутской области от 26.01.2011 № 3 в соответствии с заключенным соглашением между КСП Иркутской области и КСП города Братска.

Аудиторами контрольно-счетной палаты города Братска Кузан О.В. и Котельниковой М.А в присутствии заведующего отделом организации содержания и ремонта жилищного фонда комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Братска Михайловой Г.П. произведен визуальный осмотр многоквартирных домов.

В целях организации мероприятий по приведению жилищного фонда муниципального образования города Братска в удовлетворительное техническое состояние и создания комфортных условий проживания граждан в многоквартирных домах, постановлением администрации муниципального образования города Братска от 24.03.2010 № 606 утверждена муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов муниципального образования города Братска» на 2010 год (в редакции постановления администрации муниципального образования города Братска от 15.06.2010 № 1293),согласно которой в течении 2010 года на территории города Братска проведен капитальный ремонт 75 многоквартирных домов.

В ходе выборочной проверки установлено следующее:

  • многоквартирный дом по адресу: город Братск, жилой район Центральный, улица Курчатова, дом 56

По данному объеку произведены следующие ремонтные работы:

  • капитальный ремонт и утепление фасада (ремонт отмостки) выполнен на основании договора подряда № 25 от 06.09.2010 между ООО «Жилкомсервис» и ООО «Строим все» на сумму 89,1 тыс. руб.;
  • капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем произведен на основании договора подряда № 20 от 06.09.2010 между ООО «Жилкомсервис» и ООО «ИСП — 9» на сумму 630,4 тыс. руб.;
  • капитальный ремонт лифтового оборудования выполнен в соответствии с договором подряда № 28 от 06.09.2010 между ООО «Жилкомсервис» и ООО «Спецреммонтаж» на сумму 159,5 тыс. руб.

Общая стоимость выполненных работ составляет 879,0 тыс. руб., в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 773,5 тыс. руб., за счет средств бюджета города Братска — 61,5 тыс. руб., за счет собственников помещений в МКД — 44,0 тыс. руб.

Согласно акта приемки от 23.09.2010 года при осуществлении ремонта подмостки подрядчиком произведены работы по разборке старых бетонных покрытий, устройству подстилающих слоев гравия и устройству новых бетонных покрытий толщиной 30 мм. Визуальный осмотр подтвердил, что по всеми периметру многоквартирного жилого дома выложена отмостка, которая находится в хорошем состоянии.

В ходе выполнения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей произведена замена систем горячего и холодного водоснабжения, замена розлива верхней и нижней системы отопления, замена трубопроводов канализации, ремонт узла учета холодной воды и установка комплекта приборов учета (акт приемки от 01.11.2010г.). При осмотре подвального помещения многоквартирного дома установлено наличие новых трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб, новых стальных и оцинкованных труб систем горячего и холодного водоснабжения, а также верхней и нижней системы отопления. Теплоузел оборудован новыми комплектами приборов учета (регулятор температуры, регулятор давления, манометры, термометры, теплосчетчики).

Согласно акта приемки от 13.10.2010 № 23 при осуществлении ремонта лифта подрядчиком произведены следующие работы:

  • техническое диагностирование лифта;
  • капитальный ремонт лифтового оборудования;
  • строительная отделка машинного помещения;
  • пусконаладочные работы.

В многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу имеется один лифт, который на момент проверки находился в рабочем состоянии.

  • многоквартирный дом по адресу: город Братск, жилой район Центральный, улица Обручева, дома 13А

По данному объеку произведены следующие ремонтные работы:

  • капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем произведен на основании договора подряда № 5кр-2 от 03.09.2010 между ООО «Жилищный трест — 1» и ООО «Сибстройреконструкция» на сумму 1 467,0 тыс. руб.;
  • капитальный ремонт крыши выполнен в соответствии с договором подряда № 5кр-1 от 03.09.2010 между «Жилищный трест — 1» и ООО «Сибстройреконструкция» на сумму 994,0 тыс. руб.

Общая стоимость выполненных работ составляет 2 461,0 тыс. руб., в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 2 165,7 тыс. руб, за счет средств бюджета города Братска — 172,3 тыс. руб., за счет собственников помещений в МКД — 123,0 тыс. руб.

Согласно акта от 23.11.2010 № 1 в ходе выполнения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей произведена смена отдельных участков трубопровода сетей теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, изоляция данных трубопроводов изделиями из вспененного полиэтилена. В полном объеме произведена замена канализационных труб. Также осуществлена модернизация индивидуального теплового пункта, установлены общедомовые приборы учета. При осмотре подвального помещения многоквартирного дома установлено наличие новых трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб по всей протяженности подвала, наличие на отдельных участках новых стальных и оцинкованных труб систем горячего и холодного водоснабжения, а также верхней и нижней системы отопления. Теплоузел оборудован новыми комплектами приборов учета.

При осуществлении ремонта крыши согласно акта приемки от 13.11.2010 № 1 подрядчиком произведены следующие работы:

  • устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов;
  • установка оконных переплетов слуховых окон;
  • огнезащита деревянных конструкций;
  • обивка стен кровельной сталью;
  • замена ходовых трапов;
  • смена водосточных труб.

Визуальный осмотр крыши подтвердил выполнение вышеуказанных работ в полном объеме.

  • многоквартирный дом по адресу: город Братск, жилой район Энергетик, улица Гиндина, дома 18/2

По данному объеку произведены следующие ремонтные работы:

  • капитальный ремонт и утепление фасада выполнен на основании договора подряда № 13/10 от 03.09.2010 между ООО «Падунская комунальная компания» и ООО «Энерготехсервис» на сумму 1 322,9 тыс. руб.;
  • капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем произведен на основании договора подряда № 14/10 от 03.09.2010 между ООО «Падунская коммунальная компания» и ООО «Кемберлит» на сумму 508,8 тыс. руб.;
  • капитальный ремонт лифтового оборудования выполнен в соответствии с договором подряда № 12/10 от 03.09.2010 между ООО «Падунская коммунальная компания» и ООО «Спецреммонтаж» на сумму 2 400,0 тыс. руб.

Общая стоимость выполненных работ составляет 4 231,7 тыс. руб., в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ — 3 723,9 тыс. руб, за счет средств бюджета города Братска — 296,2 тыс. руб., за счет собственников помещений в МКД — 211,6 тыс. руб.

Согласно акта приемки от 25.10.2010 № 2 при осуществлении ремонта и утепления фасада подрядчиком произведены работы по наружной облицовке поверхности стен в вертикальном исполнении, изоляции покрытий и перекрытий, устройству мелких покрытий (парапеты, свесы). Визуальный осмотр подтвердил, что фасад многоквартирного дома с торцевых сторон облицован металлическим каркасом.

В ходе выполнения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей произведена замена систем водоотведения (акт приемки от 25.10.2010 № 3). При осмотре подвального помещения многоквартирного дома установлено наличие новых трубопроводов канализации из полиэтиленовых и полипропиленовых труб. В связи с конструктивной необходимостью произведен монтаж стальных опорных конструкций для крепления трубопроводов.

Согласно акта приемки от 18.10.2010 № 1 при осуществлении ремонта лифта подрядчиком произведены следующие работы:

  • техническое диагностирование лифта;
  • капитальный ремонт лифтового оборудования;
  • строительная отделка машинного помещения;
  • пусконаладочные работы.

В многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу имеется восемь лифтов. Выборочная проверка показала, что лифты находятся в рабочем состоянии.

Аудитор КСП города Братска

__________________ 2011 года О.В. Кузан

Аудитор КСП города Братска

__________________ 2011 года М.А. Котельникова

Председатель комитета

жилищно-коммунального хозяйства

__________________ 2011 года Л.И. Попова

Заведующий отделом организации

содержания и ремонта жилищного

фонда комитета ЖКХ

__________________ 2011 года Г.П. Михайлова

Согласовано:

Председатель КСП города Братска

__________________ 2011 года А.А. Красноусов


Возврат к списку